| 参考均价 | 35000元/㎡ | 项目特色 | 养老居所 宜居生态 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 中迪禾邦集团 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市吉阳区街道祥和路东鹏国际一楼 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年07月10日 | 交房时间 | 2020年 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市吉阳区河东路与新风路交汇处 | 咨询电话 | 0898-88268797 |
| 主力户型 | (建筑面积)63㎡（二居）、89㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字［2019］20号 | 2019-03-05 | 2# 3#住宅楼沿街商业裙房一区 |
| 医院 | 三亚市中医院、三亚中心医院、三亚市人民医院、三亚口腔医院迎宾门诊部(迎宾店)、福音医院、三亚市人民医院-内科楼、吉阳区河东社区卫生服务中心、海南省农垦三亚医院-内科住院楼、三亚市中医院-中药制剂楼、三亚东大肛肠医院 |
| 银行（ATM） | 三亚农商银行atm、中国建设银行ATM、中国农业银行ATM(解放路)、中国农业银行ATM(三亚商品街分理处)、中国农业银行ATM(三亚分行营业部)、中国建设银行ATM(解放二路支行)、中国农业银行ATM(三亚临春支行)、中国银行ATM(河西区)、中国银行ATM(河东区)、中国银行ATM(三亚亚北支行) |
| 公交站 | 一市场、团结街口、明珠广场、一方百货、汽车总站、海月广场、山水国际、农垦医院、创业大厦、市政府 |
| 超市 | 百益超市(月川二店)、世纪华联超市(临春店)、沃美超市、旺豪超市(胜利购物广场店)、旺毫超市(解放二路店)、百佳汇超市(河西店)、百益超市(吉祥街分店)、百益超市(外贸路二店)、天懋超市(解放路步行街店)、沃乐超市 |
| 商场 | 明珠商场、胜利购物广场、一方百货广场、金润阳光购物广场、胜利购物广场A区(胜利购物广场店)、尚品商厦 |
| 加油站 | 中国石化(三亚加油站)、中国石化加油站(临春站)、中图能源金龙加油站 |
| 餐饮 | 刘记海南风味(椰子鸡外贸路店)、拾昧馆饭店、龙泉人椰子鸡汤(三亚湾路店)、友谊路下岗职工海鲜加工广场-12排4号、匠子烤鱼(天成店)、明润海鲜市场加工店(网红餐厅春园店)、无穹花韩国料理烤肉店、嗲嗲的椰子鸡(明珠广场店)、海亚餐厅(新风路店)、九毛九(胜利购物广场店) |
| 公园 | 金鸡岭桥头公园、临春岭森林公园、三亚红树林公园、白鹭公园、城市乐园、临春河公园、名花公园(暨爱国卫生主题公园)、月川体育公园、亿和公园、丰兴隆生态公园 |
| 酒店 | 如家酒店(明珠广场购物中心店)、7天酒店(三亚吉祥街海景店)、维也纳酒店(凤凰岛店)、三亚湾蓝岸海边主题酒店、天泽海韵度假酒店、格林豪泰酒店(春园海鲜广场店)、三亚胜意大酒店、如家酒店(新风街店)、格林联盟酒店(第一市场店)、锦江之星风尚(吉祥街海景店) |
| 娱乐 | 三亚凤凰会KTV、三亚江南会、皇朝永利会、三亚维多利亚俱乐部、华尔道夫具乐部、宝乐迪KTV(解放二路店)、迪乐尼儿童乐园、新歌声主题量贩式KTV、凡尔赛宫量贩式KTV(南国骏园店)、三亚灵泊实景密室逃脱 |
| 学校 | 三亚市第二中学、三亚双品实验学校、三亚市第一小学、海南中学三亚学校、三亚市第三中学、三亚市第九小学、三亚市第七小学、三亚市第五中学、三亚市吉阳区临春小学、三亚市吉阳区月川小学 |
| 占地面积 | 56666m² | 建筑面积 | 300000m² |
| 容 积 率 | 0.4 | 绿 化 率 | 36% |
| 停 车 位 | 3006个 | 楼栋总数 | 8栋 |
| 总 户 数 | 2262户 | 物业公司 | 四川港联华茂物业 |
| 物 业 费 | 4.2元/㎡·月 | 楼层状况 | 8栋29层城央高宅 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-14 | 参考均价：35000元/㎡ | 均价：待定 | |
| 2020-12-03 | 参考总价：180万/套 | 均价：待定 | 鹭湾汇在售住宅总价180-350万/套 |
| 2019-08-29 | 参考均价：33800元/㎡ | 均价：待定 | 在售房源均价为33800元/㎡ |
【核心卖点】项目总占地85亩，总建筑面积约30万方，绿化率35%，建筑密度40%，由8栋高层公寓、1栋幼儿园和底层环绕式商业街组成。共2262户，车位比可大于1：1。鹭湾汇于繁华中打造私隅秘境，于自然中享便捷时尚。城央私宅，品质感生活样本。精筑打造了建筑面积约63㎡精式两居、建筑面积约89㎡舒适三居、建筑面积约109㎡华丽四居让不同客户选择居住的需求。
【区域优势】项目邻榕根菜市场及蓝海华庭商圈，解放路商圈，国购商圈，大东海商圈、亚龙湾商圈，四大成熟商圈环环相衔，居住于此可以为您衣食住行游购娱提供生活服务。
【资源配套】以项目为中点，三亚第五中学、第七小学、三亚实验中学、幼儿园等为您提供多样的教育资源；临近丰兴隆公园，近享临春岭公园、白鹭公园、金鸡岭公园、三亚河栈道。（资料来源网络）
参考均价： 31000 元/㎡
参考总价： 850 万/套
参考总价： 1600 万/套
参考总价： 210 万/套
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