| 参考总价 | 350万/套 | 项目特色 | 旅游地产 养老居所 花园洋房 特色别墅 |
| 建筑类别 | 独栋 联排 小高层 低层 板楼 | 装修状况 | 暂无资料 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 三亚千喜生态旅业投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市吉阳区迎宾路中段（上海大众4s店旁） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年02月03日 | 交房时间 | 2019年6月 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市迎宾路中段（上海大众4s店旁） | 咨询电话 | 0898-88268797 |
| 主力户型 | (建筑面积)91-104㎡（洋房）、123-169㎡（别墅） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字[2018]26 号 | 2018-08-08 | B1#-B6#、B9#-B11#住宅楼(共 9 栋)预售许可 |
| 三房预许字【2018】7号 | 2018-01-23 | “名人汇·居”项目，A1#商住楼，A2#、A3#、A4#、B7#和B8#住宅楼预售 |
| 医院 | 三亚市妇幼保健院、佰时居 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM(同心家园一期西南)、三亚农商银行ATM |
| 公交站 | 万科湖畔、强制戒毒所、名人汇居、乐天城、市妇幼保健院、龙坡村、市仔村公交站、干沟村、市仔村、万科湖畔公交首末站 |
| 超市 | 田独龙湖生活超市、洪都生活超市(乐天城店)、华润购物商场、旺豪超市、百益超市、旺豪超市(一山湖店)、顺之达超市、军嫂平价超市(万科店)、华佳超市(同心路店)、顶得连锁超市 |
| 加油站 | 海油石化加油站、海南三亚三明供气站 |
| 餐饮 | 肯德基(荔枝沟餐厅)、三亚皮皮虾海鲜广场、三亚吉阳迎宾海鲜广场、鹅公馆(荔枝沟店)、刘一手火锅(荔枝沟店)、老中原饭店、鲜为甜海鲜餐厅(迎宾海鲜广场店)、尚和厨湘菜时尚餐厅、小坡鹿茶餐厅、阿浪海鲜(迎宾路海鲜广场店) |
| 景点景区 | 云峰兰园 |
| 公园 | 三亚龙虎园 |
| 酒店 | 江南百悦商务大酒店(千古情店)、明月楼商务酒店(千古情店)、金福湾酒店、三亚纳诺度假酒店、南枫禅墅、友缘公寓、三亚糖果峥公寓分店、锦家旅馆、三亚BruceHu公寓(干沟路分店)、中棉所宾馆 |
| 娱乐 | 开心哈乐儿童乐园(乐天城农贸市场店)、圣贝丽动漫主题馆(旗舰店)、欢乐电玩城、天声夜汇KTV、乐天城、乐天城动漫游乐园、祺祺网吧、摩卡云电竞、全控网咖、盛唐时代国际影城(乐天城店) |
| 学校 | 吉阳区田独干沟小学、三亚挚慈学校、萌宝贝幼儿园、维恩斯幼儿园、东方之星幼儿园、七彩阳光幼儿园、福娃幼儿园 |
| 占地面积 | 22948m² | 建筑面积 | 29826m² |
| 容 积 率 | 1 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 223个 | 楼栋总数 | 15栋 |
| 总 户 数 | 221户 | 物业公司 | 珠江格瑞 |
| 物 业 费 | 3.98元/㎡·月 | 楼层状况 | A1-A4号楼12层；别墅地上三层、地下一层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-06 | 参考总价：350万/套 | 均价：待定 | 洋房总价350-500万/套；别墅总价700-1000万/套 |
| 2020-09-17 | 参考均价：39000元/㎡ | 均价：待定 | 在售源房均价39000元/㎡ |
| 2019-08-06 | 参考均价：35000元/㎡ | 均价：待定 | 津蘭山水御墅均价35000元/㎡ |
| 2019-07-27 | 参考总价：369万/套 | 均价：待定 | 在售房源均价忘369万/套 |
| 2019-04-30 | 参考总价：320万/套 | 均价：待定 | 总价320万元/套起。 |
| 2019-01-28 | 参考均价：36000元/㎡ | 均价：待定 | 目前在售房源均价36000元/㎡。 |
| 2018-09-19 | 参考均价：35000元/㎡ | 均价：待定 |
【核心卖点】项目汲取地中海风格的精髓依山而建，依托天然山景资源在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群；规划4栋小高层，9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组；跃层建筑采用单边走廊式板楼设计，户户通透；除首排考虑可做商业使用外其他均采用“双排内庭院围合”摆放；别墅产品均配有室内电梯及车位，因其均随着依北高南低的山势坐落，形成半地下室，连接嵌入式花园，舒适度高。
【区域优势】津蘭山水御墅项目位于三亚市迎宾路中段，属于三亚新城区。
【资源配套】社区配套打造“365•幸福汇”中式皇室大管家的服务模式，即三类驻场金管家顶奢服务；六大全方位业主私属物业服务馆；五项专业性、个性化、特色专属服务阶段。（资料来源网络）
参考均价： 31000 元/㎡
参考总价： 850 万/套
参考总价： 1600 万/套
参考总价： 210 万/套
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