| 参考均价 | 33000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 养生社区 花园洋房 海景地产 |
| 建筑类别 | 多层 小高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 三亚美海龙房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市海棠区海棠湾南田温泉旅游度假区内 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年1月7号公寓5号楼6号楼开盘 | 交房时间 | 预计2020年年底交房 |
| 售楼地址 | 海南省三亚海棠湾南田国际温泉旅游区神泉大道 | 咨询电话 | 0898-88268797 |
| 主力户型 | (建筑面积)86-209㎡（洋房） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字【2020】61号 | 2020-11-01 | |
| 三房预许字【2017】38号 | 2017-07-14 | 14# 9# |
| 公交站 | 8号公馆、六和悦城、南田温泉 |
| 超市 | 百家便利店 |
| 餐饮 | 南田温泉养生农家乐、南田温泉好汉坡国际度假酒店-西餐厅、亿阳南田温泉养生酒店-烧烤园、三亚珠江南田温泉度假区-大堂吧、东风董家早餐店、莲湖酒家、南田温泉好汉坡国际度假酒店-咖啡厅、好汉坡国际度假温泉酒店西餐厅、椰风轩、海垦西餐厅 |
| 景点景区 | 好汉坡梦泉公园、神泉谷 |
| 公园 | 好汉坡梦泉公园 |
| 酒店 | 三亚珠江南田温泉度假区-温泉别墅、神州第一泉南田温泉度假村、珠江南田温泉度假区-温泉区、亿阳南田温泉养生酒店、三亚南田好汉坡国际度假酒店、三亚珠江南田温泉度假区、三亚珠江南田豪雅别墅、在水一方.农家乐 |
| 娱乐 | 音乐时间、三亚珠江南田温泉度假区-KTV、在水一方.农家乐、南田温泉养生农家乐、三亚珠江南田温泉度假区-大堂吧、三亚珠江南田温泉度假区-棋牌室、南田温泉好汉坡国际度假酒店-咖啡厅、神州第一泉南田温泉度假村、好汉坡南田温泉、海棠湾八号温泉公馆 |
| 学校 | 三亚市海棠湾镇温泉小学 |
| 占地面积 | 58666m² | 建筑面积 | 59000m² |
| 容 积 率 | 1 | 绿 化 率 | 47% |
| 停 车 位 | 591个 | 楼栋总数 | 16栋 |
| 总 户 数 | 440户 | 物业公司 | 广东中奥物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 4.90元/㎡·月 | 楼层状况 | 1-8#为11层景观公寓、9-14#为7层景观洋房 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-21 | 参考总价：364万/套 | 均价：待定 | 在售房源总价为364万-670万/套。 |
| 2021-01-01 | 参考均价：32000元/㎡ | 均价：待定 | 龙棠大观均价32000元/㎡。 |
| 2019-12-06 | 参考均价：32000元/㎡ | 均价：待定 | 龙棠大观在售房源均价32000元/㎡。 |
| 2019-09-28 | 参考均价：28000元/㎡ | 均价：待定 | 5号楼均价28000元/㎡ |
| 2019-08-07 | 参考均价：33000元/㎡ | 均价：待定 | 龙棠大观均价33000元/㎡ |
| 2019-06-17 | 参考均价：33000元/㎡ | 均价：待定 | 目前在售房源均价33000元/㎡。 |
| 2019-01-28 | 参考均价：30000元/㎡ | 均价：待定 | 目前在售房源均价30000元/㎡。 |
【核心卖点】总占地面积5.9万㎡，容积率1.0，绿化率为45%。社区全面实现人车分流。采用徽派建筑风格，粉墙黑瓦，以简约中式主格调立园，继承传统中式四合院形制，“三间三启”大门，石画照壁，五进院落式布局，中央水系随地势缓流而下，两侧穿插泳池、景观亭泡池、门廊景观区、花架休闲区、院中之院、阳光草坪等园林景观。
【区域优势】位于海棠湾南田温泉度假区，距三亚市区30公里，距机场35公里，距301医院8公里。
【资源配套】湾区内的配套有南田温泉、神州高尔夫、万达影城、梦幻娱乐不夜城、酒店群等。（资料来源网络）
参考均价： 31000 元/㎡
参考总价： 850 万/套
参考总价： 1600 万/套
参考总价： 210 万/套
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